Yazılarımız arşivleri - Neft Gayrimenkul

2025’te Konut Yatırımı: Yüksek Enflasyon ve Faiz Ortamında Güvenli Limanınız Konut

Türkiye ekonomisinin dinamik yapısı, yatırımcılar için sürekli yeni fırsatlar ve meydan okumalar sunmaktadır. Özellikle yüksek enflasyon ve sıkı para politikaları gibi makroekonomik koşulların etkili olduğu dönemlerde, yatırım araçlarının performansı mercek altına alınır. 2025 yılına girerken, Neft Gayrimenkul olarak bizler, konut yatırımının bu zorlu koşullarda dahi sunduğu cazip fırsatlara dikkat çekmek istiyoruz. Piyasada likidite sıkıntısı ve …

2025’te Konut Yatırımı: Yüksek Enflasyon ve Faiz Ortamında Güvenli Limanınız Konut Devamı »

Kira Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Şartı: Ev Sahipleri ve Kiracılar İçin Yeni Çözüm Yolu

Gayrimenkul, Yazılarımız

Kira ilişkileri, hayatımızın önemli bir parçası. Ancak zaman zaman, kira bedelinin ödenmemesi, tahliye talepleri veya sözleşme yenileme gibi konularda ev sahibi ve kiracı arasında anlaşmazlıklar ortaya çıkabiliyor. Bu tür uyuşmazlıkların çözümünde mahkeme süreçleri genellikle uzun ve maliyetli olabiliyor. İşte tam da bu noktada, Türk hukuk sistemine eklenen ve kira anlaşmazlıklarında zorunlu hale gelen arabuluculuk sistemi …

Kira Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Şartı: Ev Sahipleri ve Kiracılar İçin Yeni Çözüm Yolu Devamı »

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Değişikliği: Gayrimenkul Danışmanları İçin Yeni Dönem

Gayrimenkul, Yazılarımız

Gayrimenkul sektörü, Türkiye’de dinamik yapısıyla sürekli gelişen ve güncellenen bir alan. Özellikle son dönemde, Ticaret Bakanlığı tarafından yayımlanan “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik” kapsamında yapılan değişiklikler, hem emlak ofislerini hem de bireysel gayrimenkul danışmanlarını yakından ilgilendiriyor. Bu değişiklikler, sektörde daha şeffaf, güvenilir ve düzenli bir işleyiş imkanı sunuyor. Son yıllarda bu alanda mağduriyetlerin artması üzerine bir …

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Değişikliği: Gayrimenkul Danışmanları İçin Yeni Dönem Devamı »

real estate, homeownership, homebuying-6688945.jpg

Konut Fiyatlarında 2024 Yılı Beklentileri

Buca Gayrimenkul Piyasası, Gayrimenkul, Yazılarımız

Konut piyasasındaki gelişmeler, özellikle ağustos ayından bu yana beklenenin üzerinde fiyat artışları yaşanmaması ve artış trendinin daha stabil bir seviyede seyretmesiyle dikkat çekiyor. Endeksa verilerine göre, bu artış oranı enflasyonun biraz üzerinde seyrediyor ve yıllık bazda %90-100 arasında bulunuyor. Öte yandan, Türkiye genelinde ortalama bir konut fiyatı şu anda 3 milyon TL’nin biraz üzerinde, İstanbul’da …

Konut Fiyatlarında 2024 Yılı Beklentileri Devamı »

Yetki Sözleşmesinin Sunduğu Avantajlar

Gayrimenkul Danışmanı, Yazılarımız

Ticaret Bakanlığı’nın 1 Kasım 2023 tarihi itibariyle yürürlüğe giren, ilan sitelerine yönelik başlattığı kimlik doğrulama ve emlak komisyoncuları için yetki sözleşmesi zorunluluğuna dair kararla birlikte, sahte ilanlarla mücadele kapsamında denetimler de sıklaştı. Bu kapsamda getirilen caydırıcı cezalar da yetki sözleşmesinin bir zorunluluk olarak gayrimenkul ticaretinde yer edinmesini sağladı. Neft Gayrimenkul olarak bu yazımızda, yetki sözleşmesi …

Yetki Sözleşmesinin Sunduğu Avantajlar Devamı »

Buca’da Değişen Konut Algısı: Rezidans Projeleri

Buca Gayrimenkul Piyasası, Yazılarımız

Konforlu yaşam alanı herkesin arzu ettiği bir hayat standardıdır. Özellikle güvenlik ihtiyacının arttığı günümüzde, şehrin merkez noktalarında bir çok sosyal bileşenin bir arada sunulduğu konut projeleri gerek yatırımcılar gerek yeni konut sahibi olmak isteyen kişiler tarafından oldukça ilgi görmektedir. Tek başlık altında toplamak gerekirse rezidans olarak adlandırılan bu yapılar, modern yaşamın gereksinimlerini ve beklentilerini karşılamak …

Buca’da Değişen Konut Algısı: Rezidans Projeleri Devamı »

İlan Sitelerine Gelen Düzenleme ve Sektörü Bekleyen Gelişmeler

Gayrimenkul, Yazılarımız

Geçtiğimiz günlerde resmi gazetede yayınlanan, ilan sitelerinde ikinci el araç ve gayrimenkul satışını kapsayan yeni düzenleme, birçok soruyu beraberinde getirdi. Düzenlemenin kapsamı ve getirdiği değişiklikler bir kenara, alışıldık iş yapış şekillerini kökten değişime uğratabilir. Elbet burada, kanun koyucunun yaptırım kanallarının ne derece kullanacağı büyük önem arz ediyor. Adım adım ilerleyen bir değişim Aslına bakılacak olursa …

İlan Sitelerine Gelen Düzenleme ve Sektörü Bekleyen Gelişmeler Devamı »

Bir Gayrimenkulün Değeri Nasıl Belirlenir?

Gayrimenkul, Yazılarımız

Günümüzde belki de en kritik nokta biri taşınmazın fiyatının belirlenmesidir. Özellikle enflasyonist ortamlarda karşılaşılan fiyatın bir fırsat mı yoksa aşırı fiyatlanmış mı olduğunu anlamak için dikkat edilmesi gereken noktaları sizler için sıraladık. Gayrimenkul fiyat analizi, bir mülkün piyasa değerini belirlemek ve analiz etmek için kullanılan bir süreçtir. Bu analiz, gayrimenkul danışmanları, yatırımcılar, satıcılar ve alıcılar …

Bir Gayrimenkulün Değeri Nasıl Belirlenir? Devamı »

Bir Yatırım Bölgesi Olarak BUCA

Buca Gayrimenkul Piyasası, Yazılarımız

Kolay değil! Yıllarca çalışıp didindiniz ve birikim oluşturma amacıyla dişinizden tırnağınızdan arttırdınız. Belki de kredi çekerek gelecek yıllarınızı da ipotek altına alacaksınız ve rahat bir emeklilik geçirmek adına bin bir külfete katlanacaksınız. Elbet bu yönde yapacağınız bir yatırımın da sağlam temellere sahip olmasını istersiniz. Krizlerde savrulmayacak, finansal piyasa dengesizlikleriyle eriyip gitmeyecek veya saklama, çalınma riski …

Bir Yatırım Bölgesi Olarak BUCA Devamı »

Ev Sahipleri Kiralama Süreçlerinde Neden Bizimle Çalışmalılar?

Gayrimenkul Danışmanı, Yazılarımız

Kiralama süreçlerinin ne kadar zahmetli, uğraş gerektiren bir konu olduğunu bu yazıyı okuma ihtiyacı duyan herkes gibi biz de biliyoruz. Özellikle, profesyonel olarak bu işi yapmayan, sahibi olduğu evi kiralama girişiminde bulunan ev sahiplerinin süreci yönetemediğine birçok kere şahit olmuşuzdur. Önceki zamanda, verdiği ilanlara gelen çağrıları bile cevaplamaktan bunalan birçok yeni müşterimiz var. Şu an …

Ev Sahipleri Kiralama Süreçlerinde Neden Bizimle Çalışmalılar? Devamı »