Ticaret Bakanlığı’nın 1 Kasım 2023 tarihi itibariyle yürürlüğe giren, ilan sitelerine yönelik başlattığı kimlik doğrulama ve emlak komisyoncuları için yetki sözleşmesi zorunluluğuna dair kararla birlikte, sahte ilanlarla mücadele kapsamında denetimler de sıklaştı. Bu kapsamda getirilen caydırıcı cezalar da yetki sözleşmesinin bir zorunluluk olarak gayrimenkul ticaretinde yer edinmesini sağladı. Neft Gayrimenkul olarak bu yazımızda, yetki sözleşmesi …
Konforlu yaşam alanı herkesin arzu ettiği bir hayat standardıdır. Özellikle güvenlik ihtiyacının arttığı günümüzde, şehrin merkez noktalarında bir çok sosyal bileşenin bir arada sunulduğu konut projeleri gerek yatırımcılar gerek yeni konut sahibi olmak isteyen kişiler tarafından oldukça ilgi görmektedir. Tek başlık altında toplamak gerekirse rezidans olarak adlandırılan bu yapılar, modern yaşamın gereksinimlerini ve beklentilerini karşılamak …
Geçtiğimiz günlerde resmi gazetede yayınlanan, ilan sitelerinde ikinci el araç ve gayrimenkul satışını kapsayan yeni düzenleme, birçok soruyu beraberinde getirdi. Düzenlemenin kapsamı ve getirdiği değişiklikler bir kenara, alışıldık iş yapış şekillerini kökten değişime uğratabilir. Elbet burada, kanun koyucunun yaptırım kanallarının ne derece kullanacağı büyük önem arz ediyor. Adım adım ilerleyen bir değişim Aslına bakılacak olursa …
İlan Sitelerine Gelen Düzenleme ve Sektörü Bekleyen Gelişmeler Devamı »
Günümüzde belki de en kritik nokta biri taşınmazın fiyatının belirlenmesidir. Özellikle enflasyonist ortamlarda karşılaşılan fiyatın bir fırsat mı yoksa aşırı fiyatlanmış mı olduğunu anlamak için dikkat edilmesi gereken noktaları sizler için sıraladık. Gayrimenkul fiyat analizi, bir mülkün piyasa değerini belirlemek ve analiz etmek için kullanılan bir süreçtir. Bu analiz, gayrimenkul danışmanları, yatırımcılar, satıcılar ve alıcılar …
Kolay değil! Yıllarca çalışıp didindiniz ve birikim oluşturma amacıyla dişinizden tırnağınızdan arttırdınız. Belki de kredi çekerek gelecek yıllarınızı da ipotek altına alacaksınız ve rahat bir emeklilik geçirmek adına bin bir külfete katlanacaksınız. Elbet bu yönde yapacağınız bir yatırımın da sağlam temellere sahip olmasını istersiniz. Krizlerde savrulmayacak, finansal piyasa dengesizlikleriyle eriyip gitmeyecek veya saklama, çalınma riski …
Kiralama süreçlerinin ne kadar zahmetli, uğraş gerektiren bir konu olduğunu bu yazıyı okuma ihtiyacı duyan herkes gibi biz de biliyoruz. Özellikle, profesyonel olarak bu işi yapmayan, sahibi olduğu evi kiralama girişiminde bulunan ev sahiplerinin süreci yönetemediğine birçok kere şahit olmuşuzdur. Önceki zamanda, verdiği ilanlara gelen çağrıları bile cevaplamaktan bunalan birçok yeni müşterimiz var. Şu an …
Ev Sahipleri Kiralama Süreçlerinde Neden Bizimle Çalışmalılar? Devamı »
Neft Gayrimenkul’den herkese merhabalar, Bu yazımda Haziran 2023 verileri üzerinden Buca Kuruçeşme Mahallesi verilerini kaleme alacağım. Bu yazının sizlerin yatırım ve konut alım kararlarınızı doğrudan etkileyerek, bölgedeki karışık fiyat algısını bir nebze berraklaştıracağını düşünüyorum. Özellikle Sahibinden ve Emlakjet gibi e-ticaret sitelerinde çıkan sahte ilanlar konut talebi olan kişilerde kafa karışıklığına sebep olmakta ve sektöre olan …
Gayrimenkul danışmanı, bir gayrimenkul şirketi veya bağımsız olarak çalışarak, müşterilere gayrimenkul alımı, satımı veya kiralaması konusunda profesyonel rehberlik sağlayan bir kişidir. Gayrimenkul danışmanları genellikle emlak pazarındaki bilgi ve deneyimlerini kullanarak müşterilerine yardımcı olurlar. Gayrimenkul danışmanlarının yapabileceği işler arasında aşağıdakiler bulunabilir: Müşteri İhtiyaçlarını Anlama: Müşterilerin gayrimenkul ihtiyaçlarını anlamak için görüşmeler yaparlar. Bu, alım veya satım hedefleri, …
Geleceğimizi belirlemek, hepimizin en önemli hedeflerinden biridir. Bu hedefe ulaşmak için farklı stratejiler izleyebiliriz. Gayrimenkul alımı, geleceğimizi şekillendirmede önemli bir rol oynar. Gayrimenkul yatırımı, mali güvenlik sağlama, yatırım potansiyeli, gelir elde etme, emeklilik planlama, miras bırakma ve istikrarlı bir yaşam ortamı sağlama gibi pek çok avantaj sunar. Bu yazıda, gayrimenkul alımının geleceğimizi nasıl belirlediğine dair …
